인천광역시부평구삼산동아파트인천광역시 부평구 삼산동 390-6 삼산주공미래타운아파트 306동 16층 1606호
과거 경매 이력
경매 2010타경42336
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 34.33㎡(10.385평)
- 건물면적
- 59.41㎡(17.971평)
- 개시결정
- 2010.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남궁분례 / 남궁분례
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 7,690만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.19 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.02.21 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 176,900,000원 (93.11%) / 입찰 27명 / 오제동 | ||
| ( 2위금액 175,220,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-29 | ||
| 납부 : 2011-03-28 | ||
| 배당기일 : 2011-04-29 | ||
| 배당종결 : 2011-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.12 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.01.19 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.33㎡(10.385평) | 5,700만원 |
| 건물 | 59.41㎡(17.972평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 355원 |
| 건물 | 평 | 740만 401원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2010.08.27
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "후정초교" 동측 인근에 위치
- 인근은 아파트단지, 학교, 공원, 농산물도매시장 등이 소재하고 북측으로 경인고속도로가 지나는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨
- 장방형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임,본건은 단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.09.05
- 배당요구종기일
- 2010.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정연수 | 주거용 전부 | 전입:2008-12-15 확정:2008-12-15 배당:2010-11-03 | 보:5,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.09.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2000.09.05 | 근저당 | |
| 2001.07.02 | 추가근저당 | |
| 2005.02.03 | 근저당 | |
| 2006.01.20 | 압류 | |
| 2006.03.14 | 가압류 | |
| 2006.09.22 | 가압류 | |
| 2007.10.12 | 가압류 | |
| 2008.07.23 | 압류 | |
| 2010.05.26 | 가압류 | |
| 2010.08.24 | 강제경매 | |
| 2010.10.21 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.01.18 임차인 정연수 유치권신고 제출
- [관련사건내역] 인천지방법원 2010타기4422 기타 / 인천지방법원 2010타기4485 기타
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 삼산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,505만원
데이터 출처