인천광역시부평구삼산동아파트인천광역시 부평구 삼산동 390-6 삼산주공미래타운아파트 303동 16층 1604호 (인천광역시 부평구 부평북로 463)
과거 경매 이력
경매 2019타경10288
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 33.32㎡(10.079평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2019.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신혜정 / 신혜정 외1
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 2억 1,710만 1,999원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.17 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.25 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 217,101,999원 (92.38%) / 입찰 22명 / 인천 백상운 | ||
| ( 2위금액 213,989,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-01 | ||
| 납부 : 2020-03-18 | ||
| 배당기일 : 2020-04-27 | ||
| 배당종결 : 2020-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.01.17 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.32㎡(10.079평) | 7,050만원 |
| 건물 | 59.39㎡(17.965평) | 1억 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 5,846원 |
| 건물 | 평 | 915만 6,694원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2019.04.15
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "후정초등학교" 동측에 인근하여 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 아파트단지를 이룸.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.
- 장방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 남측 및 동측의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.24
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규형 | 주거용 전부 | 전입:2017-07-31 확정:2017-07-31 배당:2019-06-04 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 김해림 | 주거용 | 전입:2017-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(20) | 2014.09.24 | 근저당 |
| 을(22) | 2014.09.25 | 근저당 |
| 을(23) | 2018.10.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.12.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.13 | 가압류 |
| 을(23) | 2019.03.05 | 김지수근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2019.03.13 | 가압류 |
| 을(23) | 2019.03.18 | 김지수근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2019.03.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.03.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.04.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.04.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.05.15 | 가압류 |
| 을(23) | 2019.06.28 | 김지수근저당권가처분 |
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