인천광역시부평구삼산동다세대주택인천광역시 부평구 삼산동 375-12 현대하트웰 103동 3층 302호 (인천광역시 부평구 부평북로 368-5)
과거 경매 이력
경매 2019타경29411
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 12.61㎡(3.815평)
- 건물면적
- 35.77㎡(10.82평)
- 개시결정
- 2019.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장진식 / 장진식
- 채권자
- 서인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 7,039만 9,000원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.23 | 8,000만원 | 변경 |
| 1차2020.04.27 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.01 | 5,600만원30% | - |
| 매각 70,399,000원 (88%) / 입찰 5명 / 인천 ○○○ | ||
| ( 2위금액 63,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-09 | ||
| 배당기일 : 2020-07-09 | ||
| 배당종결 : 2020-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.03.23 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.61㎡(3.815평) | 3,200만원 |
| 건물 | 35.77㎡(10.82평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 7,669원 |
| 건물 | 평 | 443만 6,229원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2019.10.17
- 보존등기일
- 2001.05.30
- 공시가격
- 51,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼산초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 다세대주택, 공동주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택으로 이용중임.
- 본건 서측으로 공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.21
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수현 | 주거용 전부 | 전입:2017-03-27 확정:2017-03-28 배당:2019-10-16 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.03.21 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.10.02 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.11.19 | 압류 |
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