인천광역시부평구삼산동다세대주택인천광역시 부평구 삼산동 356-2 라성맨션 다동 4층 401호 (인천광역시 부평구 후정동로 62-27)
과거 경매 이력
경매 2017타경31052
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 31.48㎡(9.523평)
- 건물면적
- 41.67㎡(12.605평)
- 개시결정
- 2017.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강나연 / 강나연
- 채권자
- 경서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 6,826만 8,999원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.25 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.10 | 6,370만원30% | - |
| 매각 68,268,999원 (75.02%) / 입찰 1명 / 인천 권동한 | ||
| 지급기한 : 2018-08-21 | ||
| 납부 : 2018-07-26 | ||
| 배당기일 : 2018-08-17 | ||
| 배당종결 : 2018-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.20 | 69일 |
| 최초진행일 | 2018.05.25 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.48㎡(9.523평) | 3,640만원 |
| 건물 | 41.67㎡(12.605평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 6,290원 |
| 건물 | 평 | 433만 1,614원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2017.10.19
- 공시가격
- 52,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼산초등학교"북측 인근에 위치, 부근은 아파트 단지 및 동류형의 다세대주택, 공장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 평지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 본건 소재 토지의 동측의 노폭 4-5m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.04
- 배당요구종기일
- 2017.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영민 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-09 확정:2016-12-09 배당:2017-11-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2016.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.11.04 | 근저당 |
| 갑(23) | 2017.09.15 | 압류 |
| 갑(24) | 2017.10.12 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2017.12.04 | 가압류 |
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