인천광역시부평구삼산동다세대주택인천광역시 부평구 삼산동 257-15 삼익주택 2동 지하층 1호 (인천광역시 부평구 충선로 325-8)
과거 경매 이력
경매 2019타경527625
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 25.6㎡(7.744평)
- 건물면적
- 36.51㎡(11.044평)
- 개시결정
- 2019.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조형진 / 조형진
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 2,730만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.16 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.21 | 3,850만원30% | 유찰 |
| -2020.08.24 | 2,695만원51% | 변경 |
| 3차2020.09.24 | 2,695만원51% | - |
| 매각 27,300,000원 (49.64%) / 입찰 1명 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-04 | ||
| 납부 : 2020-10-27 | ||
| 배당기일 : 2020-12-03 | ||
| 배당종결 : 2020-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.06.16 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.6㎡(7.744평) | 2,750만원 |
| 건물 | 36.51㎡(11.044평) | 2,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 4,219원 |
| 건물 | 평 | 249만 40원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2019.12.18
- 공시가격
- 47,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼산중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 포장된 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.23
- 배당요구종기일
- 2020.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황무자 | 주거용 전부 | 전입:2016-10-11 확정:2016-10-11 배당:2019-12-30 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.08.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.12 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2019.12.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.03.05 | 가압류 |
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