인천광역시부평구삼산동단독주택인천광역시 부평구 삼산동 221-6
과거 경매 이력
경매 2016타경502199
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 5.73㎡(1.733평)
- 개시결정
- 2016.02.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최인규 / 최인규
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,234만 600원
- 매각가
- 1,360만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.01 | 2,234만 600원 | 유찰 |
| 2차2017.06.05 | 1,563만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.07.10 | 1,094만 7,000원51% | - |
| 매각 13,600,000원 (60.88%) / 입찰 3명 / 인천 박승빈 | ||
| ( 2위금액 12,345,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-17 | ||
| 납부 : 2017-07-31 | ||
| 배당기일 : 2017-09-21 | ||
| 배당종결 : 2017-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.05.01 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,234만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,108만원 |
| 건물 | 5.73㎡(1.733평) | 126만 600원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 7,409원 |
- 감정원
- 한민
- 가격시점
- 2016.03.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “부평삼산지구 엠코타운”남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
- 세장형의 토지로서 현황 건부지(단독주택)로 이용중임.
- 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.29
- 배당요구종기일
- 2016.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백충현 | 주거용 | 전입:2000-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최인복 | 주거용 | 전입:2004-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.01 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2016.02.29 | 최인규지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건으로서 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 삼산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,505만원
데이터 출처