인천광역시부평구삼산동다세대주택인천광역시 부평구 삼산동 167-60 건영빌라 다동 지하층 1호 (인천광역시 부평구 영성중로15번길 30-7)
과거 경매 이력
경매 2017타경6117
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 27.03㎡(8.177평)
- 건물면적
- 34.8㎡(10.527평)
- 개시결정
- 2017.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서부영 / 서부영
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,900만원
- 매각가
- 2,456만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.01 | 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.03.14 | 3,430만원30% | 유찰 |
| 3차2018.04.16 | 2,401만원51% | 유찰 |
| 4차2018.05.23 | 1,680만 7,000원65.7% | - |
| 매각 24,560,000원 (50.12%) / 입찰 20명 / 인천 허근 | ||
| ( 2위금액 23,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-29 | ||
| 납부 : 2018-06-25 | ||
| 배당기일 : 2018-07-26 | ||
| 배당종결 : 2018-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.04 | 69일 |
| 최초진행일 | 2018.02.01 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.03㎡(8.177평) | 2,450만원 |
| 건물 | 34.8㎡(10.527평) | 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 6,400원 |
| 건물 | 평 | 232만 7,349원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2017.03.07
- 공시가격
- 44,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천한길초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위 여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통편의를 갖추었음.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.06
- 배당요구종기일
- 2017.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신민재 | 주거용 전부 | 전입:2015-01-07 확정:2015-01-07 배당:2017-03-08 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 개명전:신기현 |
| 신정기 | 주거용 | 전입:2015-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.08.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.08.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.12.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.12.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.12.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.02.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.03.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.05.16 | 압류 |
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