인천광역시부평구삼산동단독주택인천광역시 부평구 삼산동 167-52 (인천 부평구 대보로12번길 15-8)
경매 2024타경773
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.52㎡(24.055평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정철수 / 정철수
- 채권자
- 유재우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,293만 8,240원
- 최저가
- 1억 3,373만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 2억 7,293만 8,240원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 1억 9,105만 6,000원30% | 유찰 |
| -2025.06.30 | 1억 3,373만 9,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.12 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 443일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 457일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,293만 8,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,068만원 |
| 건물(2) | 55.66㎡(16.837평) | 951만 7,860원 |
| 건물(2) | 10.66㎡(3.225평) | 99만 1,380원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 66만원 |
| 제시외(2) | 9.9㎡(2.995평) | 108만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 9,592원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2024.01.25
- 공시가격
- 137,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 정방형 평지를 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2014.08.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2021.10.28 | 압류 |
| 갑(29) | 2024.01.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 부평구 삼산동 단독주택
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인천광역시 부평구 삼산동
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삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,505만원
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