인천광역시부평구삼산동단독주택인천광역시 부평구 삼산동 125-19
과거 경매 이력
경매 2016타경46613(2)
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.09㎡(39.352평)
- 개시결정
- 2016.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은구 / (주)스타투자개발 외1
- 채권자
- 박성수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 326만 5,370원
- 매각가
- 1억 4,678만 9,990원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.12 | 2억 326만 5,370원 | 유찰 |
| 2차2018.07.23 | 1억 4,228만 6,000원30% | - |
| 매각 146,789,990원 (72.22%) / 입찰 1명 / 인천 박영훈 | ||
| 지급기한 : 2018-09-03 | ||
| 납부 : 2018-09-03 | ||
| 배당기일 : 2018-10-05 | ||
| 배당종결 : 2018-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.21 | 85일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.05 | 161일 |
| 최초진행일 | 2018.06.12 | 533일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 326만 5,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,766만원 |
| 건물 | 59.69㎡(18.056평) | 1,390만 7,770원 |
| 건물 | 59.6㎡(18.029평) | 1,108만 5,600원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 22만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 659원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2017.03.21
- 공시가격
- 151,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택이 혼재하며, 인근에 근린시설, 학교 등의 편의시설이 소재함.
- 본건까지 소형차량출입 불편하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 장방형의 평지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.19
- 배당요구종기일
- 2017.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이복만 | 주거용 | 전입:2008-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정해경 | 주거용 1층 전부 | 전입:2008-09-23 확정:2008-09-23 배당:2017-03-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2008.09.19 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.10.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.03.09 | 임의경매 |
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