인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 미추홀구 학익동 산36-10 서원아파트 1동 6층 606호 외 8필지 (인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 36-23)
과거 경매 이력
경매 2019타경8254
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 30.65㎡(9.272평)
- 건물면적
- 55.866㎡(16.899평)
- 개시결정
- 2019.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전남진 / 전장현
- 채권자
- 세람저축은행(변경전:세람상호저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 9,510만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.22 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.04 | 7,700만원30% | - |
| 매각 95,100,000원 (86.45%) / 입찰 1명 / 인천 김경민 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-14 | ||
| 납부 : 2019-11-08 | ||
| 배당기일 : 2019-12-10 | ||
| 배당종결 : 2019-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.08.22 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.65㎡(9.272평) | 4,400만원 |
| 건물 | 55.866㎡(16.899평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 5,563원 |
| 건물 | 평 | 390만 5,557원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2019.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인주초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
- 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용되고있음.
- 단지 내.외곽 공도와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.15
- 배당요구종기일
- 2019.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성일 | 주거용 | 전입:2015-11-13 확정:2015-10-20 배당:2019-05-01 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2016.02.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.04.03 | 임의경매 |
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