인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 미추홀구 학익동 75-6 소망아파트 나동 4층 403호 (인천광역시 미추홀구 소성로256번길 15)
과거 경매 이력
경매 2018타경16678(1)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 37.17㎡(11.244평)
- 건물면적
- 46.65㎡(14.112평)
- 개시결정
- 2018.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이대용 / 한진석
- 채권자
- 이봉걸
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 6,888만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.06.05 | 1억 100만원 | 변경 |
| 1차2019.11.06 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.06 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.17 | 4,949만원51% | - |
| 매각 68,880,000원 (68.2%) / 입찰 11명 / 인천 김수미 | ||
| ( 2위금액 64,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-26 | ||
| 납부 : 2020-02-25 | ||
| 배당기일 : 2020-03-25 | ||
| 배당종결 : 2020-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.06.05 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.17㎡(11.244평) | 5,050만원 |
| 건물 | 46.65㎡(14.112평) | 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 8,623원 |
| 건물 | 평 | 357만 8,515원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2018.07.13
- 공시가격
- 71,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천백학초등학교" 남동측 인근에 위치한 아파트로서, 주위는 본건과 동유형의 소규모 아파트 단지와 본건단지 남측으로 문학산 자락인 임야, 어린이집 등이 혼재한 후면주택지대로 인근 및 원거리등에 인천백학초등학교, 남인천중고등학교, 학익고등학교 등 교육시설과 신협, 은행, 소규모 점포 등의 생활편익시설이 소재하고 있음.
- 본건이 속한 동까지 제차량 접근 가능하며, 남동측으로 제2경인고속도로 "문학IC"가 위치하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 북서측 인근 매소홀로변 및 소성로변으로 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 남에서 북으로 낮아지는 경사지를 동별로 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 부정형의 토지로 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건이 속한 아파트 단지 서측으로 소성로256번길(노폭 약 8미터내외)에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.29
- 배당요구종기일
- 2018.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유효선 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-15 확정:2013-02-15 배당:2018-08-06 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.10 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2008.09.10 | 이대용,이인용,김희도제외한공유자전원지분전부이전 |
| 갑(10) | 2011.01.28 | 김희도지분전부이전 |
| 을(11) | 2013.03.29 | 갑구2,3,10번이대용지분전부근저당 |
| 갑(17) | 2018.06.27 | 갑구2,3,10번이대용지분임의경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건으로서 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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