인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 미추홀구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 11층 1102호 (인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32)
과거 경매 이력
경매 2019타경37702
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 73.045㎡(22.096평)
- 건물면적
- 130.897㎡(39.596평)
- 개시결정
- 2019.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정희외1 / 김정희
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,800만원
- 매각가
- 4억 7,539만 9,000원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.29 | 4억 6,800만원 | - |
| 매각 475,399,000원 (101.58%) / 입찰 1명 / 인천 박상식 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-04 | ||
| 납부 : 2020-09-01 | ||
| 배당기일 : 2020-09-29 | ||
| 배당종결 : 2020-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.07.29 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.045㎡(22.096평) | 1억 4,040만원 |
| 건물 | 130.897㎡(39.596평) | 3억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 2,103원 |
| 건물 | 평 | 827만 3,563원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.01.07
- 보존등기일
- 2010.10.19
- 공시가격
- 330,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인주중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 인천지방법원 및 검찰청, 인천미추홀경찰서, 인하대학교, 대단위 아파트단지, 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 혼재된 주거지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인선 인하대역 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 단지내 도로를 이용하여 북서측 공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.03
- 배당요구종기일
- 2020.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박명준 | 주거용 전부 | 전입:2012-02-13 확정:2012-02-13 배당:2020-02-19 | 보:30,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.12.27 | 임의경매 |
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