인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 미추홀구 학익동 732-3 엑슬루타워 103동 34층 3404호 (인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32)
과거 경매 이력
경매 2019타경528727
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 51.683㎡(15.634평)
- 건물면적
- 93.067㎡(28.153평)
- 개시결정
- 2019.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김일혁 / 김일혁
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 4억 3,120만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 4억 1,100만원 | - |
| 매각 431,200,000원 (104.91%) / 입찰 5명 / 인천 전용준 | ||
| ( 2위금액 422,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-15 | ||
| 납부 : 2020-07-06 | ||
| 배당기일 : 2020-08-06 | ||
| 배당종결 : 2020-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.683㎡(15.634평) | 1억 2,330만원 |
| 건물 | 93.067㎡(28.153평) | 2억 8,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 5,697원 |
| 건물 | 평 | 1,021만 9,160원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2020.01.02
- 보존등기일
- 2010.10.19
- 공시가격
- 284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘인주중학교’북서측 인근에 위치하며 주변은 대단위의 아파트지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 광평수의 토지를 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용해 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.31
- 배당요구종기일
- 2020.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경진 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-31 확정:2017-05-15 배당:2020-02-04 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.12.31 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.02.23 | 압류 |
| 을(2) | 2018.11.23 | 근저당 |
| 갑(19) | 2019.12.26 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2020.01.14 | 압류 |
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