인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 미추홀구 학익동 732-3 엑슬루타워 102동 13층 1302호 (인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32)
과거 경매 이력
경매 2019타경9066
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 73.045㎡(22.096평)
- 건물면적
- 130.897㎡(39.596평)
- 개시결정
- 2019.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하미정 / 하미정
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,500만원
- 매각가
- 3억 9,604만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.01 | 4억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.05 | 3억 4,650만원30% | - |
| 매각 396,040,000원 (80.01%) / 입찰 4명 / 인천 도형준 | ||
| ( 2위금액 385,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-18 | ||
| 납부 : 2019-10-15 | ||
| 배당기일 : 2019-11-14 | ||
| 배당종결 : 2019-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 68일 |
| 최초진행일 | 2019.08.01 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.045㎡(22.096평) | 1억 395만원 |
| 건물 | 130.897㎡(39.596평) | 3억 9,105만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 3,095원 |
| 건물 | 평 | 987만 5,998원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2019.03.29
- 보존등기일
- 2010.10.19
- 공시가격
- 337,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
- 부정형의 토지로서 공동주택으로 이용중입니다.
- 본건 북측,서측,남측으로 도로가 소재합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.24
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도전:도영준) | 주거용 전부 | 전입:2017-08-29 확정:2017-08-29 배당:2019-05-07 | 보:270,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.10.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.02.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.02.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.03.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.03.27 | 임의경매 |
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