인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 105동 7층 703호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 소성로 120)
과거 경매 이력
경매 2019타경2539
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 22.769㎡(6.888평)
- 건물면적
- 59.75㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2019.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정규 / 김정규
- 채권자
- 이에이알제십팔차유동화전문유한회사(양도전:농협은행 )
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 2억 2,607만 5,000원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.02 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.07 | 1억 6,870만원30% | - |
| 매각 226,075,000원 (93.81%) / 입찰 21명 / 인천 HF컴퍼니 | ||
| ( 2위금액 224,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-20 | ||
| 납부 : 2019-12-18 | ||
| 배당기일 : 2020-01-22 | ||
| 배당종결 : 2020-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.10.02 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.769㎡(6.888평) | 6,266만원 |
| 건물 | 59.75㎡(18.074평) | 1억 7,834만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 1,987원 |
| 건물 | 평 | 986만 7,213원 |
- 감정원
- 상산
- 가격시점
- 2019.02.01
- 보존등기일
- 2000.01.27
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천지방법원” 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 보통임
- 본건동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨
- 광평수의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임
- 본건 단지 남서측, 북동측으로 각각 광대로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.20
- 배당요구종기일
- 2019.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.06.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.06.20 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.09.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.12.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.01.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.02.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.03.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.22 | 압류 |
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