인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 694-2 대농그린빌라 비동 1층 101호 (인천광역시 미추홀구 한나루로 348)
경매 2019타경14242
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 23.445㎡(7.092평)
- 건물면적
- 42.2㎡(12.765평)
- 개시결정
- 2019.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천성필 / 윤정한
- 채권자
- 골드온누리영어조합법인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 최저가
- 4,018만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.02.26 | 8,200만원 | 변경 |
| 1차2020.03.31 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.06 | 5,740만원30% | 유찰 |
| -2020.06.09 | 4,018만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.02.26 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,280만원 |
| 건물 | 42.2㎡(12.766평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 385만 3,987원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2019.05.16
- 공시가격
- 47,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학익고등학교"서측 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약30미터, 동측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.09
- 배당요구종기일
- 2019.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유미 | 주거용 전부 | 전입:2018-09-28 확정:2018-09-28 배당:2019-05-22 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2018.11.09 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.12.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.05.10 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.05.16 | 압류 |
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