인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 686-5 한영빌라 3층 301호 (인천광역시 미추홀구 매소홀로386번길 21-34)
경매 2020타경511213
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 31.92㎡(9.656평)
- 건물면적
- 48㎡(14.52평)
- 개시결정
- 2020.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영문 / 조영문
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 최저가
- 7,420만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.26 | 1억 600만원 | 유찰 |
| -2021.03.10 | 7,420만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.17 | 102일 |
| 최초진행일 | 2021.01.26 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.92㎡(9.656평) | 4,240만원 |
| 건물 | 48㎡(14.52평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 8,321원 |
| 건물 | 평 | 438만 165원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2020.05.20
- 공시가격
- 60,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '학익고등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 교육시설 등이 소재합니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 가장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 북측으로 소로한면 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2020.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도인:최다은) | 주거용 전부 | 전입:2019-07-31 확정:2019-07-04 배당:2020-07-27 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | |
| 최다은 | 주거용 전부 | 전입:2019-07-31 확정:2019-07-04 배당:2020-07-16 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2020.05.07 | 강제경매 |
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- 59%
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