인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 675-24 고려빌라 에이동 2층 201호 (인천광역시 남구 매소홀로438번길 29-16)
과거 경매 이력
경매 2019타경528482
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 24.09㎡(7.287평)
- 건물면적
- 45.84㎡(13.867평)
- 개시결정
- 2019.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강윤지 / 강윤지
- 채권자
- 예스캐피탈대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 6,000만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.03 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.07 | 4,802만원51% | - |
| 매각 60,000,000원 (61.22%) / 입찰 5명 / 인천 강옥순 | ||
| ( 2위금액 53,765,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-14 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-01 | ||
| 납부 : 2021-01-29 | ||
| 배당기일 : 2021-03-04 | ||
| 배당종결 : 2021-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.09㎡(7.287평) | 4,900만원 |
| 건물 | 45.84㎡(13.867평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 4,039원 |
| 건물 | 평 | 353만 3,569원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.01.13
- 공시가격
- 52,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백학초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역인바, 제반환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
- 인근지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 4-5미터, 북측으로 약 3미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.25
- 배당요구종기일
- 2020.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성호 | 주거용 | 전입:2016-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2014.07.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2014.07.25 | 근저당 |
| 갑(22) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(23) | 2018.12.07 | 가압류 |
| 갑(24) | 2019.02.19 | 가압류 |
| 갑(25) | 2019.12.27 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2020.06.22 | 임의경매 |
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