인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 675-24 고려빌라 에이동 지하층 비02호 (인천광역시 미추홀구 매소홀로438번길 29-16)
과거 경매 이력
경매 2019타경13683
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 22.037㎡(6.666평)
- 건물면적
- 41.94㎡(12.687평)
- 개시결정
- 2019.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정상훈 / 정상훈
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 2,939만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.18 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.21 | 3,990만원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.23 | 2,793만원51% | - |
| 매각 29,390,000원 (51.56%) / 입찰 3명 / 인천 이미나 | ||
| ( 2위금액 28,011,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-29 | ||
| 납부 : 2020-01-23 | ||
| 배당기일 : 2020-02-26 | ||
| 배당종결 : 2020-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.10.18 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.037㎡(6.666평) | 2,280만원 |
| 건물 | 41.94㎡(12.687평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 4,624원 |
| 건물 | 평 | 269만 5,673원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2019.05.09
- 공시가격
- 52,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백학초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통요건은 보통시됨
- 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 본건의 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장된 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.28
- 배당요구종기일
- 2019.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현병영 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-26 확정:2018-03-26 배당:2019-05-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2018.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2018.02.28 | 근저당 |
| 갑(14) | 2019.05.02 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2019.05.21 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.06.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.07.10 | 압류 |
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