인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 미추홀구 학익동 671-2 영남아파트 2동 5층 509호 (인천광역시 미추홀구 소성로 240)
과거 경매 이력
경매 2019타경516946(1)
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 27.99㎡(8.467평)
- 건물면적
- 46.01㎡(13.918평)
- 개시결정
- 2019.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손광철 / 손광철
- 채권자
- (주)올로케이션
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 8,410만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.06 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.11 | 7,350만원30% | - |
| 매각 84,100,000원 (80.1%) / 입찰 8명 / 인천 KM컴퍼니 | ||
| ( 2위금액 83,859,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-19 | ||
| 납부 : 2020-05-29 | ||
| 배당기일 : 2020-07-23 | ||
| 배당종결 : 2020-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.31 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.04.06 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.99㎡(8.467평) | 4,200만원 |
| 건물 | 46.01㎡(13.918평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 536원 |
| 건물 | 평 | 452만 6,512원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2019.08.20
- 공시가격
- 75,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대를 이룸.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 북측의 진입 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.22
- 배당요구종기일
- 2019.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박승진 | 주거용 | 전입:2017-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장해림 | 주거용 전부 | 전입:2017-03-09 확정:2017-03-09 배당:2019-10-22 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2016.04.22 | 근저당 |
| 을(14) | 2018.08.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.08.09 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2019.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.14 | 가압류 |
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