인천광역시미추홀구학익동아파트

인천광역시 미추홀구 학익동 48-2 신동아아파트 23동 5층 502호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 132)

경매 2020타경514212

인천지방법원 1계 (032-860-1601)
대지권
23.58㎡(7.133평)
건물면적
43.82㎡(13.255평)
개시결정
2020.06.08 (강제경매)
소유자 / 채무자
이인옥 / 이인옥
채권자
김영국
청구금액
-
감정가
1억 5,300만원
최저가
1억 710만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2020.11.261억 5,300만원유찰
-2021.01.121억 710만원30%변경
2차2021.04.061억 710만원30%-
매각 125,880,000원 (82.27%) / 입찰 4명
( 2위금액 122,199,999원 )
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.06.08기준일
감정기일2020.06.124일
배당요구종기일2020.08.3184일
최초진행일2020.11.26171일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,300만원
구분면적감정가
토지23.58㎡(7.133평)4,590만원
건물43.82㎡(13.256평)1억 710만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡194만 6,565원
건물평807만 9,360원
감정원
호원
가격시점
2020.06.12
공시가격
91,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 학익여고 남동측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통 시됨.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
  • 2필1단의 사다리형의 아파트부지로 남측도로와 등고하고, 평탄함.
  • 본건 아파트단지 각방향으로 포장도로와 접하며 단지내 도로를 통하여 출입함

임차인 현황

말소기준일
2020.06.08
배당요구종기일
2020.08.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
계서분주거용 전부전입:2016-04-21 확정:2016-04-27 배당:2020-06-15보:10,000,000원 월:450,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2018.04.16소유권이전(증여)
갑(5)2020.06.08강제경매

동일지번 매각 물건

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학익동 전세 리스크 지수

중간
65.4점
아파트 평균 낙찰가율
63%
경매 진행 중
103건
HUG 보증사고
42건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
42건
미반환 평균 보증금
1억 2,810만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

학익동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처