인천광역시미추홀구학익동아파트인천광역시 미추홀구 학익동 48-14 신동아아파트 13동 14층 1401호 (인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18)
경매 2020타경485
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 38.57㎡(11.667평)
- 건물면적
- 73.28㎡(22.167평)
- 개시결정
- 2020.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서재국 / 서재국
- 채권자
- 곽동명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 최저가
- 1억 5,680만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.06 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| -2020.06.09 | 1억 5,680만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.05.06 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.57㎡(11.667평) | 9,408만원 |
| 건물 | 73.28㎡(22.167평) | 1억 2,992만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 9,201원 |
| 건물 | 평 | 586만 964원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2020.01.15
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천백학초등교 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형의 완경사인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.08
- 배당요구종기일
- 2020.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한승순 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-15 확정:2018-06-15 배당:2020-01-29 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.04.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2019.04.08 | 근저당 |
| 갑(12) | 2020.01.09 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
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