인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 312-155 세일맨션 3층 301호 (인천광역시 미추홀구 한나루로411번길 32-25)
과거 경매 이력
경매 2019타경16026
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 13㎡(3.932평)
- 건물면적
- 35.97㎡(10.881평)
- 개시결정
- 2019.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유승호 / 유승호
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 9,221만 6,000원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.28 | 7,800만원 | - |
| 매각 92,216,000원 (118.23%) / 입찰 9명 / 인천 이용수 | ||
| ( 2위금액 89,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-05 | ||
| 납부 : 2019-12-04 | ||
| 배당기일 : 2020-01-07 | ||
| 배당종결 : 2020-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.10.28 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13㎡(3.933평) | 3,120만원 |
| 건물 | 35.97㎡(10.881평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만원 |
| 건물 | 평 | 430만 1,075원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2019.05.30
- 보존등기일
- 1997.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 학익시장 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는대부분 소규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하여, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 대체로 보통시 됨.
- 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측 및 북서측으로 폭 약 1m - 1.5m 정도의 세로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.25
- 배당요구종기일
- 2019.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기우 | 주거용 전부 | 전입:2016-04-19 확정:2016-04-19 배당:2019-08-05 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:2700만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.03.25 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.05.24 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2019.05.31 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.06.07 | 임의경매 |
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