인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-98 현대주택 2층 201호
경매 2018타경36832
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 15.7㎡(4.749평)
- 건물면적
- 53.35㎡(16.138평)
- 개시결정
- 2018.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남호 / 김남호
- 채권자
- 메이슨에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 최저가
- 7,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.24 | 1억 400만원 | 유찰 |
| -2019.07.03 | 7,280만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.05.24 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.7㎡(4.749평) | 4,160만원 |
| 건물 | 53.35㎡(16.138평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 9,682원 |
| 건물 | 평 | 386만 6,650원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2018.12.27
- 공시가격
- 57,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 북서측으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.02
- 배당요구종기일
- 2019.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방미숙 | 주거용 전부 | 전입:2018-11-22 확정:2018-10-31 배당:2019-02-25 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.08.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.08.02 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.12.19 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.01.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 102건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처