인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-97 시티빌라 2층 202호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 24-6)
과거 경매 이력
경매 2018타경510460
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 9.55㎡(2.889평)
- 건물면적
- 33.1㎡(10.013평)
- 개시결정
- 2018.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전혜영 / 전혜영
- 채권자
- 한국자산관리공사(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 3,574만 9,500원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.13 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.12 | 4,410만원30% | 유찰 |
| 3차2019.05.22 | 3,087만원51% | 유찰 |
| 4차2019.06.19 | 2,160만 9,000원65.7% | - |
| 매각 35,749,500원 (56.75%) / 입찰 6명 / 인천 전민경 | ||
| ( 2위금액 28,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-31 | ||
| 납부 : 2019-07-12 | ||
| 배당기일 : 2019-08-27 | ||
| 배당종결 : 2019-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.03.13 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.55㎡(2.889평) | 2,520만원 |
| 건물 | 33.1㎡(10.013평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 8,743원 |
| 건물 | 평 | 377만 5,092원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2018.08.06
- 공시가격
- 31,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인하사대부속중학교” 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측의 도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.11
- 배당요구종기일
- 2018.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제해민 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-25 확정:2017-08-25 배당:2018-08-02 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.05.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2017.05.11 | 근저당 |
| 갑(12) | 2017.08.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.08.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2017.11.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2018.01.12 | 압류 |
| 갑(18) | 2018.07.20 | 임의경매 |
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