인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-94 현진빌라 나동 4층 402호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 21)
과거 경매 이력
경매 2020타경14231
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 10.66㎡(3.225평)
- 건물면적
- 38.94㎡(11.779평)
- 개시결정
- 2020.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이금순 / 이금순
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,218만 4,990원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.02 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.18 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.20 | 3,920만원51% | - |
| 매각 52,184,990원 (65.23%) / 입찰 9명 | ||
| ( 2위금액 44,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-26 | ||
| 납부 : 2021-05-13 | ||
| 배당기일 : 2021-07-08 | ||
| 배당종결 : 2021-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.02.02 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.66㎡(3.225평) | 3,200만원 |
| 건물 | 38.94㎡(11.779평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 1,876원 |
| 건물 | 평 | 407만 5,049원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2020.07.10
- 공시가격
- 41,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 완경사지에 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.21
- 배당요구종기일
- 2020.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성현 | 주거용 전부 | 전입:2019-02-26 확정:2019-02-26 배당:2020-07-06 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2019.02.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2019.02.21 | 근저당 |
| 갑(27) | 2019.12.13 | 가압류 |
| 갑(28) | 2020.01.14 | 가압류 |
| 갑(29) | 2020.03.02 | 가압류 |
| 갑(30) | 2020.03.30 | 가압류 |
| 갑(31) | 2020.03.31 | 압류 |
| 갑(32) | 2020.06.25 | 임의경매 |
| 갑(33) | 2020.08.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 학익동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학익동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 103건
- HUG 보증사고
- 42건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 42건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,810만원
데이터 출처