인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-71 동화빌라3차 4층 402호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 17-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경8410
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 12.4㎡(3.751평)
- 건물면적
- 45.51㎡(13.767평)
- 개시결정
- 2020.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공성혜 / 공성혜
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 4,495만 8,000원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.21 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.05 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.08 | 4,067만원51% | - |
| 매각 44,958,000원 (54.17%) / 입찰 4명 | ||
| ( 2위금액 43,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-14 | ||
| 납부 : 2021-05-03 | ||
| 배당기일 : 2021-05-31 | ||
| 배당종결 : 2021-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.01.21 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.4㎡(3.751평) | 3,320만원 |
| 건물 | 45.51㎡(13.767평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 7,419원 |
| 건물 | 평 | 361만 7,346원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.04.20
- 공시가격
- 46,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인하사대부속고등학교 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 사용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.14
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지영진 | 주거용 전부 | 전입:2019-02-21 확정:2019-02-21 배당:2020-04-14 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2019.01.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.11.28 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.03.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.04.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.04.08 | 가압류 |
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