인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-57 한일빌라 2동 2층 202호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 7-8)
과거 경매 이력
경매 2018타경31172
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 9.765㎡(2.954평)
- 건물면적
- 32.29㎡(9.768평)
- 개시결정
- 2018.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양응석 / 양응석
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 3,711만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.24 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.27 | 4,620만원30% | 유찰 |
| -2020.01.06 | 3,234만원51% | 변경 |
| 3차2020.02.14 | 6,600만원 | 유찰 |
| 4차2020.03.17 | 4,620만원30% | 유찰 |
| 5차2020.04.22 | 3,234만원51% | 유찰 |
| 6차2020.05.27 | 2,263만 8,000원65.7% | - |
| 매각 37,110,000원 (56.23%) / 입찰 11명 / 인천 서민식 | ||
| ( 2위금액 36,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-30 | ||
| 납부 : 2020-06-25 | ||
| 배당기일 : 2020-07-24 | ||
| 배당종결 : 2020-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.03 | 428일 |
| 최초진행일 | 2019.10.24 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.765㎡(2.954평) | 2,640만원 |
| 건물 | 32.29㎡(9.768평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 3,533원 |
| 건물 | 평 | 405만 4,054원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2018.11.09
- 공시가격
- 41,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대 부속중고교" 북동측 인근에 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지이며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 본건 다세대주택은 북측으로 도로폭 약3m내외의 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.01
- 배당요구종기일
- 2020.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순례 | 주거용 전부 | 전입:2017-09-19 확정:2017-09-19 배당:2019-12-26 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.09.01 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.02.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.07.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.07.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.09.28 | 압류 |
| 갑(15) | 2018.11.01 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2018.12.17 | 가압류 |
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