인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-57 한일빌라 2동 4층 403호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 7-8)
과거 경매 이력
경매 2018타경27982
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 9.495㎡(2.872평)
- 건물면적
- 31.4㎡(9.498평)
- 개시결정
- 2018.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성부외2명 / 이성철
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 3,327만 5,000원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.02 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.05 | 4,620만원30% | 유찰 |
| 3차2019.09.18 | 3,234만원51% | - |
| 매각 33,275,000원 (50.42%) / 입찰 1명 / 인천 정성운 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-25 | ||
| 납부 : 2019-10-23 | ||
| 배당기일 : 2019-11-20 | ||
| 배당종결 : 2019-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.07.02 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.495㎡(2.872평) | 2,640만원 |
| 건물 | 31.4㎡(9.499평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 411원 |
| 건물 | 평 | 416만 8,860원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2018.10.16
- 공시가격
- 37,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동유형 다세대주택, 아파트, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주거지대에 위치함.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.13
- 배당요구종기일
- 2018.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강소망 | 주거용 전부 | 전입:2017-07-17 확정:2017-07-17 배당:2018-10-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2017.07.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2017.07.13 | 근저당 |
| 갑(20) | 2018.03.29 | 압류 |
| 갑(21) | 2018.10.04 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2018.10.18 | 압류 |
| 갑(23) | 2018.11.27 | 소유권이전(상속) |
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