인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-56 동화아트빌라 4층 402호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 12)
과거 경매 이력
경매 2019타경24348
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 12.2㎡(3.69평)
- 건물면적
- 40.24㎡(12.173평)
- 개시결정
- 2019.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장영준 / 장영준
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 3,311만 9,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.15 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.18 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.23 | 3,626만원51% | 유찰 |
| -2020.08.26 | 2,538만 2,000원65.7% | 변경 |
| 4차2020.09.28 | 2,538만 2,000원65.7% | - |
| 매각 33,119,000원 (44.76%) / 입찰 6명 / 인천 원대형 | ||
| ( 2위금액 32,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-17 | ||
| 배당기일 : 2020-11-17 | ||
| 배당종결 : 2020-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.05.15 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.2㎡(3.69평) | 2,960만원 |
| 건물 | 40.24㎡(12.173평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 6,230원 |
| 건물 | 평 | 364만 7,416원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2019.08.26
- 공시가격
- 47,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중학교 북동측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 다세대주택 등이 밀집소재하는 지역으로서 제반주위 여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량진입 가능함.
- 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 약 5미터의 포장도로 및 북측으로 약 2미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.20
- 배당요구종기일
- 2019.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원대영 | 주거용 전부 | 전입:2018-05-28 확정:미상 배당:2019-10-16 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.04.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.10.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.12.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.04.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.05.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.08.26 | 압류 |
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