인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-56 동화아트빌라 지하층 비02호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 12)
경매 2018타경36436
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 12.2㎡(3.69평)
- 건물면적
- 40.24㎡(12.173평)
- 개시결정
- 2018.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명자 / 김명자
- 채권자
- 장기옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 최저가
- 2,156만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.02 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.08 | 3,080만원30% | 유찰 |
| -2019.06.11 | 2,156만원51% | 변경 |
| -2020.07.14 | 2,156만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.04.02 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.2㎡(3.69평) | 1,760만원 |
| 건물 | 40.24㎡(12.173평) | 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 2,623원 |
| 건물 | 평 | 216만 8,734원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2018.12.31
- 공시가격
- 47,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인하사대부속고등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임
- 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근 교통시성 및 간선도로 등과의 거리ㆍ연계성 등에서 제반 교통상황은 보통 수준임.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지지로서, 감정기준일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 토지 동측 및 북측으로 노폭 6미터 및 3미터의 지선도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.28
- 배당요구종기일
- 2019.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.02.14 | 소유권이전(매각) |
| 갑(5) | 2016.12.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.12.14 | 강제경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
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