인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-300 동화아트4차빌라 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2018타경26385
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 15.4㎡(4.658평)
- 건물면적
- 45.89㎡(13.882평)
- 개시결정
- 2018.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원광철 / 원광철
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 5,112만원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.14 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.18 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2019.05.23 | 4,067만원51% | - |
| 매각 51,120,000원 (61.59%) / 입찰 3명 / 인천 김양석 | ||
| ( 2위금액 40,799,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-07-01 | ||
| 납부 : 2019-06-28 | ||
| 배당기일 : 2019-07-30 | ||
| 배당종결 : 2019-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.19 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.03.14 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.4㎡(4.659평) | 3,320만원 |
| 건물 | 45.89㎡(13.882평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 5,844원 |
| 건물 | 평 | 358만 7,379원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2018.10.19
- 공시가격
- 48,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주
- 거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용 편익은 보통임.
- 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.04
- 배당요구종기일
- 2018.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유한 | 주거용 전부 | 전입:2017-06-16 확정:2017-06-16 배당:2018-11-12 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2018.03.09] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.05.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2017.05.04 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.01.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.06.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.06.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.09.14 | 임의경매 |
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