인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-297 팬더빌라 6동 4층 402호 외 3필지 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 28-11)
과거 경매 이력
경매 2019타경19117
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 13.6㎡(4.114평)
- 건물면적
- 52.49㎡(15.878평)
- 개시결정
- 2019.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이희성 / 이희성
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 6,001만 1원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.29 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.09 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.17 | 4,802만원51% | - |
| 매각 60,010,001원 (61.23%) / 입찰 3명 / 인천 조미례 | ||
| ( 2위금액 54,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-27 | ||
| 납부 : 2020-03-27 | ||
| 배당기일 : 2020-04-23 | ||
| 배당종결 : 2020-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.11.29 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.6㎡(4.114평) | 3,920만원 |
| 건물 | 52.49㎡(15.878평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 2,353원 |
| 건물 | 평 | 370만 3,237원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2019.07.05
- 보존등기일
- 1997.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 동유형 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 기존공동주택지대임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 4필지가 일단지의 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재한 토지의 북측으로 노폭 약2미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.14
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서지혜 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-23 확정:2018-03-23 배당:2019-07-03 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.02.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.02.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.03.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.07.03 | 압류 |
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