인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-297 팬더빌라 3층 302호 외 3필지 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 28-11)
과거 경매 이력
경매 2019타경1116
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 13.6㎡(4.114평)
- 건물면적
- 52.49㎡(15.878평)
- 개시결정
- 2019.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노숙자 / 노숙자
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 5,055만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.30 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.04 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.16 | 4,802만원51% | - |
| 매각 65,500,500원 (66.84%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2019.12.20 | 4,802만원51% | - |
| 매각 50,550,000원 (51.58%) / 입찰 4명 / 인천 엄일남 | ||
| ( 2위금액 49,881,237원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-03 | ||
| 납부 : 2020-01-30 | ||
| 배당기일 : 2020-02-28 | ||
| 배당종결 : 2020-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.01 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.07.30 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.6㎡(4.114평) | 3,920만원 |
| 건물 | 52.49㎡(15.878평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 2,353원 |
| 건물 | 평 | 370만 3,237원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2019.01.30
- 보존등기일
- 1997.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등이 밀집소재하는 지역으로서 제반주위 여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 불가능함.
- 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 배당요구종기일
- 2019.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민석 | 주거용 전부 | 전입:2018-02-26 확정:2018-02-26 배당:2019-01-29 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.12.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2017.12.01 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.01.11 | 임의경매 |
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