인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-296 광명빌라 지하층 비02호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 34)
과거 경매 이력
경매 2020타경348
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 13.2㎡(3.993평)
- 건물면적
- 34.45㎡(10.421평)
- 개시결정
- 2020.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김보미 / 김보미
- 채권자
- 남동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 1,736만원62.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.18 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.23 | 3,220만원30% | 유찰 |
| -2020.08.27 | 2,254만원51% | 변경 |
| 3차2020.09.29 | 2,254만원51% | 유찰 |
| 4차2020.11.10 | 1,577만 8,000원65.7% | 유찰 |
| -2020.12.15 | 1,104만 5,000원76% | 변경 |
| 5차2021.02.01 | 1,104만 5,000원76% | - |
| 매각 17,360,000원 (37.74%) / 입찰 8명 / 인천 이선희 | ||
| ( 2위금액 16,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-12 | ||
| 납부 : 2021-02-23 | ||
| 배당기일 : 2021-04-07 | ||
| 배당종결 : 2021-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.06.18 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.2㎡(3.993평) | 1,840만원 |
| 건물 | 34.45㎡(10.421평) | 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 3,939원 |
| 건물 | 평 | 264만 8,498원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2020.01.14
- 공시가격
- 38,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등이 밀집소재하는 지역으로서 제반주위 여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 보통이며, 본건까지 차량진입 가능함.
- 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.31
- 배당요구종기일
- 2020.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박주환 | 주거용 전부 | 전입:2018-12-13 확정:2018-12-13 배당:2020-02-13 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.08.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.08.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2020.01.08 | 임의경매 |
| 을(8) | 2020.02.21 | 주택임차권(지하층 비02호 전부) |
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