인천광역시미추홀구학익동다세대주택

인천광역시 미추홀구 학익동 306-294 팬더빌라 5동 3층 302호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 28-15)

과거 경매 이력

경매 2018타경507631

인천지방법원 1계 (032-860-1601)
대지권
16.4㎡(4.961평)
건물면적
58.71㎡(17.76평)
개시결정
2018.05.28 (강제경매)
소유자 / 채무자
권나래 / 권나래
채권자
한국주택금융공사
청구금액
-
감정가
1억 1,500만원
매각가
6,095만원47%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2018.11.121억 1,500만원유찰
2차2018.12.108,050만원30%유찰
3차2019.01.175,635만원51%-
매각 60,950,000원 (53%) / 입찰 3명 / 인천 유용석
( 2위금액 57,150,000원 )
지급기한 : 2019-02-27
납부 : 2019-02-27
배당기일 : 2019-04-03
배당종결 : 2019-04-03
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.05.28기준일
감정기일2018.07.0538일
배당요구종기일2018.09.0499일
최초진행일2018.11.12168일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,500만원
구분면적감정가
토지16.4㎡(4.961평)4,600만원
건물58.71㎡(17.76평)6,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡280만 4,878원
건물평388만 5,135원
감정원
수정
가격시점
2018.07.05
공시가격
54,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인하사대부속고등학교 동측에 위치한 다세대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 단독주택 등이 혼재한 후면주택지대로 인근에 인하사대부속고등학교, 인하사대부속중학교, 인천학익초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 남동측 인근에 학익사거리를 중심으로 재래시장인 학익시장, 슈퍼마켓농협, 새마을금고 등 생활편익시설이 위치한 상가지대가 소재함.
  • 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근 한나루로변 및 북측 인근 인하로변, 남측인근 소성로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
  • 서에서 동으로 낮아지는 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 자루형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.
  • 본건이 속한 부지 북측으로 노폭 약 2미터 내외 도로(재넘이길51번길)에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2012.12.27
배당요구종기일
2018.09.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(16)2012.12.27소유권이전(매각)
을(10)2012.12.27근저당
갑(18)2015.10.21가압류
갑(19)2018.05.28강제경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 미추홀구 학익동 다세대주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

인천광역시 미추홀구 학익동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

학익동 전세 리스크 지수

중간
65.4점
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
102건
HUG 보증사고
42건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
42건
미반환 평균 보증금
1억 2,810만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

학익동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처