인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-181 한샘로얄빌라 3층 301호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 56-3)
과거 경매 이력
경매 2019타경28111
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 11.03㎡(3.337평)
- 건물면적
- 39.64㎡(11.991평)
- 개시결정
- 2019.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차해일 / 차해일
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,041만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.10 | 7,800만원 | 변경 |
| 1차2020.04.13 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.18 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.22 | 3,822만원51% | - |
| 매각 50,410,000원 (64.63%) / 입찰 4명 / 인천 김성녀 | ||
| ( 2위금액 49,220,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-30 | ||
| 납부 : 2020-07-07 | ||
| 배당기일 : 2020-08-27 | ||
| 배당종결 : 2020-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.03.10 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.03㎡(3.337평) | 3,120만원 |
| 건물 | 39.64㎡(11.991평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 8,649원 |
| 건물 | 평 | 390만 2,927원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2019.10.01
- 보존등기일
- 1995.07.31
- 공시가격
- 46,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 소규모 공동주택 등이 혼배하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.
- 2필 일단의 부정형의 남하향 경사토지를 평탄하게 조성하였으며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 4미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.18
- 배당요구종기일
- 2019.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고종훈 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-22 확정:2018-06-22 배당:2019-11-01 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.05.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.09.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.10.18 | 가압류 |
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