인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-181 한샘로얄빌라 3층 301호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 56-3)
경매 2018타경34584
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 11.03㎡(3.337평)
- 건물면적
- 39.64㎡(11.991평)
- 개시결정
- 2018.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차해일 / 차해일
- 채권자
- 희망모아유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 최저가
- 4,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.22 | 6,900만원 | 유찰 |
| -2019.08.26 | 4,830만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.07.22 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.03㎡(3.337평) | 2,760만원 |
| 건물 | 39.64㎡(11.991평) | 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 2,267원 |
| 건물 | 평 | 345만 2,589원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2018.12.11
- 보존등기일
- 1995.07.31
- 공시가격
- 46,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중학교 남동측 인근에 위치하며, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택,상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 소재하는등 제반 교통수단은보통임.
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약8미터 포장도로에 각각접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.18
- 배당요구종기일
- 2019.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고종훈 | 주거용 | 전입:2018-06-22 확정:2018-06-22 배당:2019-01-02 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.05.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.11.29 | 강제경매 |
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- 59%
- 경매 진행 중
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