인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-167 중앙그린빌라 에이동 2층 201호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 56-9)
과거 경매 이력
경매 2018타경36344
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 15.11㎡(4.571평)
- 건물면적
- 48.76㎡(14.75평)
- 개시결정
- 2018.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현기 / 김현기
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,227만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.24 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.03 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2019.08.06 | 3,822만원51% | - |
| 매각 52,270,000원 (67.01%) / 입찰 10명 / 인천 김동수 | ||
| ( 2위금액 48,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-20 | ||
| 납부 : 2019-09-16 | ||
| 배당기일 : 2019-10-02 | ||
| 배당종결 : 2019-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.05.24 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.11㎡(4.571평) | 3,120만원 |
| 건물 | 48.76㎡(14.75평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 4,858원 |
| 건물 | 평 | 317만 2,881원 |
- 감정원
- 경현
- 가격시점
- 2018.12.19
- 공시가격
- 51,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하대사대부속중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 가능함.
- 경사지에 조성된 사다리형에 가까운 형상의 다세대주택 부지임.
- 북동 및 남동측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.03
- 배당요구종기일
- 2019.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이도연 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-03 확정:2017-11-03 배당:2018-12-27 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2017.08.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.12.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.02.08 | 압류 |
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