인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-161 동은빌라 1층 103호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-16)
과거 경매 이력
경매 2019타경20797
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 13.93㎡(4.214평)
- 건물면적
- 36.03㎡(10.899평)
- 개시결정
- 2019.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이두현 / 이두현
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 3,010만원60.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.31 | 7,600만원 | 유찰 |
| -2020.03.04 | 5,320만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.07 | 5,320만원30% | - |
| 매각 55,094,321원 (72.49%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2020.06.16 | 5,320만원30% | 유찰 |
| 4차2020.07.21 | 3,724만원51% | 유찰 |
| -2020.08.24 | 2,606만 8,000원65.7% | 변경 |
| 5차2020.09.24 | 2,606만 8,000원65.7% | - |
| 매각 30,100,000원 (39.61%) / 입찰 1명 / 인천 전승기 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-04 | ||
| 납부 : 2020-10-08 | ||
| 배당기일 : 2020-11-19 | ||
| 배당종결 : 2020-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2020.01.31 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.93㎡(4.214평) | 3,040만원 |
| 건물 | 36.03㎡(10.899평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 2,340원 |
| 건물 | 평 | 418만 3,870원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2019.07.12
- 공시가격
- 48,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모점포, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은보통임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 2.5미터 - 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.25
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박계수 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-03 확정:2017-11-03 배당:2019-07-19 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:2200만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.10.25 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.06.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.07.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.07.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.06 | 가압류 |
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