인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-160 진보빌라 비층 02호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-8)
과거 경매 이력
경매 2018타경36566
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 12.6㎡(3.811평)
- 건물면적
- 37.08㎡(11.217평)
- 개시결정
- 2018.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김승범 / 김승범
- 채권자
- 하영자 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 2,793만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.28 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.11 | 3,990만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.15 | 2,793만원51% | - |
| 매각 27,931,000원 (49%) / 입찰 1명 / 인천 (주)SH부동산 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-24 | ||
| 납부 : 2019-12-09 | ||
| 배당기일 : 2020-01-21 | ||
| 배당종결 : 2020-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.08.28 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.6㎡(3.811평) | 2,280만원 |
| 건물 | 37.08㎡(11.217평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 9,524원 |
| 건물 | 평 | 304만 8,944원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2018.12.26
- 공시가격
- 41,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건 인근까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측에 접한 포장도로를 통하여 동측 인근의 도로로 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.19
- 배당요구종기일
- 2019.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태균 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-27 확정:2018-03-07 배당:2019-01-17 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2018.03.07] |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-27 확정:2018-03-07 배당:2019-02-14 | 보:37,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 양도전:김태균 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2017.12.19 | 소유권이전(매각) |
| 을(13) | 2017.12.19 | 근저당 |
| 갑(28) | 2018.08.22 | 가압류 |
| 갑(29) | 2018.12.17 | 강제경매 |
| 갑(30) | 2019.05.17 | 임의경매 |
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