인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-157 형보주택 3층 302호 (인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 43-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경22703
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 17.8㎡(5.384평)
- 건물면적
- 54.33㎡(16.435평)
- 개시결정
- 2018.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인숙 / 김인숙
- 채권자
- 인천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 5,557만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.28 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.01 | 7,490만원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.05 | 5,243만원51% | - |
| 매각 55,570,000원 (51.93%) / 입찰 2명 / 인천 조규명 | ||
| ( 2위금액 52,430,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-22 | ||
| 납부 : 2019-07-05 | ||
| 배당기일 : 2019-08-22 | ||
| 배당종결 : 2019-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.29 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.03.28 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.8㎡(5.385평) | 4,280만원 |
| 건물 | 54.33㎡(16.435평) | 6,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 4,494원 |
| 건물 | 평 | 390만 6,298원 |
- 감정원
- 영진
- 가격시점
- 2018.08.29
- 공시가격
- 63,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교시설, 공영주차장 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량출입 불가능하며, 인근의 "한나루로" 및 "소성로" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임
- 남동하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임
- 본건 동측으로 로폭 약 1.5미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.02
- 배당요구종기일
- 2018.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수현 | 주거용 전부 | 전입:2016-08-16 확정:2018-09-06 배당:2018-08-27 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 김오동 | 주거용 미상 | 전입:2016-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2016.06.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.08.09 | 임의경매 |
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