인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-144 이화빌라 1동 2층 201호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 35)
과거 경매 이력
경매 2018타경21427
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 10.73㎡(3.246평)
- 건물면적
- 32.06㎡(9.698평)
- 개시결정
- 2018.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심규선 / 심규선
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 3,499만 9,000원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.03 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.10 | 4,410만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.14 | 3,087만원51% | - |
| 매각 34,999,000원 (55.55%) / 입찰 3명 / 인천 하덕원 | ||
| ( 2위금액 32,189,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-25 | ||
| 납부 : 2019-03-21 | ||
| 배당기일 : 2019-04-17 | ||
| 배당종결 : 2019-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.12.03 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.73㎡(3.246평) | 2,520만원 |
| 건물 | 32.06㎡(9.698평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 8,555원 |
| 건물 | 평 | 389만 7,711원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2018.07.31
- 보존등기일
- 1997.04.19
- 공시가격
- 33,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중학교 동측 인근에 위치하며 부근은동류형 다세대주택 등이 밀집 소재하는 지역입니다.
- 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 부정형 토지를 다세대주택부지로 이용 중입니다.
- 북서측으로 로폭 8M 내외 포장도로와 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.16
- 배당요구종기일
- 2018.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진석 | 주거용 전부 | 전입:2018-08-06 확정:2017-07-27 배당:2018-08-06 | 보:7,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정두희 | 주거용 전부 | 전입:2018-08-06 확정:2017-07-27 배당:2018-08-06 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2017.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2017.05.16 | 근저당 |
| 갑(18) | 2018.07.26 | 임의경매 |
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