인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-130 동양빌라 2층 201호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 41)
과거 경매 이력
경매 2019타경6722
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 11.05㎡(3.343평)
- 건물면적
- 38.4㎡(11.616평)
- 개시결정
- 2019.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조포임 / 조포임
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,075만 4,000원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.13 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.30 | 5,250만원30% | 유찰 |
| -2020.03.03 | 3,675만원51% | 변경 |
| 3차2020.04.06 | 3,675만원51% | - |
| 매각 50,754,000원 (67.67%) / 입찰 19명 / 인천 장현선 | ||
| ( 2위금액 49,730,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-13 | ||
| 납부 : 2020-05-12 | ||
| 배당기일 : 2020-06-24 | ||
| 배당종결 : 2020-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.12.13 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.05㎡(3.343평) | 3,000만원 |
| 건물 | 38.4㎡(11.616평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 4,932원 |
| 건물 | 평 | 387만 3,967원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.03.18
- 공시가격
- 48,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '인하사대부속중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8M의 도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.09
- 배당요구종기일
- 2019.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한치원 | 주거용 전부 | 전입:2018-02-14 확정:2018-02-20 배당:2019-04-25 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.11.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2017.11.09 | 근저당 |
| 갑(14) | 2017.12.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2018.05.21 | 가압류 |
| 갑(16) | 2018.12.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.03.08 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2019.09.17 | 압류 |
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