인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-124 별장그린빌라 4층 401호 (인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 46)
과거 경매 이력
경매 2020타경4142
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 17.6㎡(5.324평)
- 건물면적
- 44.01㎡(13.313평)
- 개시결정
- 2020.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정혜진 / 정혜진
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 4,013만원52.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.12 | 8,500만원 | 유찰 |
| -2020.09.15 | 5,950만원30% | 변경 |
| 2차2020.10.27 | 5,950만원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.27 | 4,165만원51% | 유찰 |
| 4차2021.01.13 | 2,915만 5,000원65.7% | - |
| 매각 40,130,000원 (47.21%) / 입찰 8명 / 인천 최영수 | ||
| ( 2위금액 38,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-22 | ||
| 납부 : 2021-02-19 | ||
| 배당기일 : 2021-03-25 | ||
| 배당종결 : 2021-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.08.12 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.6㎡(5.324평) | 4,590만원 |
| 건물 | 44.01㎡(13.313평) | 3,910만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 7,955원 |
| 건물 | 평 | 293만 6,979원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2020.03.09
- 공시가격
- 47,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ´인하사대부속중학교´ 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 동류형의 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 대상 부동산 남서측으로 소로에 한면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.19
- 배당요구종기일
- 2020.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문준모 | 주거용 전부 | 전입:2018-11-07 확정:2018-11-07 배당:2020-02-28 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2018.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2018.10.19 | 근저당 |
| 갑(21) | 2019.10.16 | 가압류 |
| 갑(22) | 2019.11.04 | 가압류 |
| 갑(23) | 2019.11.06 | 가압류 |
| 갑(24) | 2019.11.29 | 가압류 |
| 갑(25) | 2020.02.20 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2020.02.24 | 가압류 |
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