인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-120 별장그린빌라 3층 301호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48)
과거 경매 이력
경매 2019타경32509
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 12.21㎡(3.694평)
- 건물면적
- 40.955㎡(12.389평)
- 개시결정
- 2019.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최자춘 / 최자춘
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 4,950만 500원38.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.11 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.16 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.20 | 3,920만원51% | - |
| 매각 49,500,500원 (61.88%) / 입찰 2명 | ||
| ( 2위금액 48,840,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-14 | ||
| 배당기일 : 2020-10-14 | ||
| 배당종결 : 2020-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.06.11 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.21㎡(3.694평) | 3,200만원 |
| 건물 | 40.955㎡(12.389평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 803원 |
| 건물 | 평 | 387만 4,405원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2019.11.19
- 보존등기일
- 1997.02.04
- 공시가격
- 46,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 2필1단 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 포장된 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.04
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용하 | 주거용 전부 | 전입:2018-11-12 확정:미상 배당:2019-12-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | |
| 김익하 | 주거용 | 전입:2019-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2018.10.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2018.10.04 | 근저당 |
| 갑(24) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(25) | 2019.08.29 | 가압류 |
| 갑(26) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(27) | 2019.09.24 | 가압류 |
| 갑(28) | 2019.11.04 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2019.11.07 | 가압류 |
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