인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-120 별장그린빌라 4층 401호 외 1필지 (인천광역시 남구 한나루로421번길 48)
과거 경매 이력
경매 2018타경13549
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 12.21㎡(3.694평)
- 건물면적
- 40.955㎡(12.389평)
- 개시결정
- 2018.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성민 / 김성민
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 4,567만 7,000원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.29 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.08 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2019.04.10 | 3,920만원51% | - |
| 매각 45,677,000원 (57.1%) / 입찰 4명 / 인천 안경환 | ||
| ( 2위금액 44,080,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-17 | ||
| 납부 : 2019-04-30 | ||
| 배당기일 : 2019-06-13 | ||
| 배당종결 : 2019-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.16 | 69일 |
| 최초진행일 | 2019.01.29 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.21㎡(3.694평) | 3,200만원 |
| 건물 | 40.955㎡(12.389평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 803원 |
| 건물 | 평 | 387만 4,405원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2018.05.23
- 보존등기일
- 1997.02.04
- 공시가격
- 43,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주거지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임
- 2필 일단지의 다세대주택 건부지로 이용중임
- 현황 남동측으로 폭14미터 내외, 북서측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.03
- 배당요구종기일
- 2018.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고요한 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-02 확정:2016-12-02 배당:2018-06-01 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.11.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.11.03 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.10.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.11.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.02.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.02.27 | 압류 |
| 갑(15) | 2018.05.08 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2018.05.18 | 가압류 |
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