인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-120 별장그린빌라2차 A동 4층 402호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48)
과거 경매 이력
- 2017-11-01
- 2023-07-11
경매 2017타경33379
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 12.21㎡(3.694평)
- 건물면적
- 36.4㎡(11.011평)
- 개시결정
- 2017.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권장원 / 권장원
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.13 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.14 | 5,250만원30% | - |
| 매각 52,500,000원 (70%) / 입찰 1명 / 인천 최종호 | ||
| 지급기한 : 2018-10-29 | ||
| 대금지급기한 : 2018-10-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-12-04 | ||
| 배당종결 : 2018-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.08.13 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.21㎡(3.694평) | 3,000만원 |
| 건물 | 36.4㎡(11.011평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 7,002원 |
| 건물 | 평 | 408만 6,822원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2017.11.13
- 공시가격
- 38,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하대학교사범대학부속중학교 동측 인근에위치하며, 주위환경은 다세대주택 중심의 저밀도 공동주택지대로서 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임. 대중교통(버스) 인근 도로(한나루로) 변에 있는 간선,지선,광역,직행 버스 이용 가능함.
- 2필지 일단의 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중에 있음.
- 본건 서측 및 남측으로 약 5미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.28
- 배당요구종기일
- 2018.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 모성웅 | 주거용 전부 | 전입:2016-11-30 확정:2016-11-30 배당:2017-11-22 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.11.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2016.11.28 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.11.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2017.11.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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