인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-109 상아빌라 3층 302호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 28-4)
과거 경매 이력
경매 2019타경8148
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 9.627㎡(2.912평)
- 건물면적
- 21.5㎡(6.504평)
- 개시결정
- 2019.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정희 / 김정희
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 2,370만원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.19 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.01 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.06 | 2,107만원51% | - |
| 매각 27,090,000원 (63%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2020.01.17 | 2,107만원51% | - |
| 매각 23,700,000원 (55.12%) / 입찰 4명 / 인천 이상우 | ||
| ( 2위금액 22,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-26 | ||
| 납부 : 2020-02-11 | ||
| 배당기일 : 2020-03-25 | ||
| 배당종결 : 2020-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.08.19 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.627㎡(2.912평) | 1,720만원 |
| 건물 | 21.5㎡(6.504평) | 2,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 6,642원 |
| 건물 | 평 | 396만 6,790원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2019.04.03
- 보존등기일
- 1996.07.05
- 공시가격
- 24,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘인하사대부고’동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역인바, 제반환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
- 동향 완경사지 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.21
- 배당요구종기일
- 2019.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한식 | 주거용 전부 | 전입:2017-12-26 확정:2017-12-26 배당:2019-04-09 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2017.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.07.21 | 근저당 |
| 갑(19) | 2018.04.19 | 가압류 |
| 갑(20) | 2018.10.15 | 가압류 |
| 갑(21) | 2019.03.19 | 임의경매 |
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