인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-103 광원빌라 2층 202호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 29)
과거 경매 이력
경매 2018타경27715
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 12.2㎡(3.69평)
- 건물면적
- 36.61㎡(11.074평)
- 개시결정
- 2018.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진미련 / 진미련
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 4,242만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.01 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.07 | 4,620만원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.10 | 3,234만원51% | - |
| 매각 42,420,000원 (64.27%) / 입찰 4명 / 인천 오수경 | ||
| ( 2위금액 40,299,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-31 | ||
| 납부 : 2019-07-29 | ||
| 배당기일 : 2019-08-29 | ||
| 배당종결 : 2019-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.04.01 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.2㎡(3.69평) | 2,640만원 |
| 건물 | 36.61㎡(11.075평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 3,934원 |
| 건물 | 평 | 357만 5,621원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2018.10.10
- 공시가격
- 40,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중교 동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 5미터 및 약 3미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.06
- 배당요구종기일
- 2018.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강슬기 | 주거용 전부 | 전입:2017-12-22 확정:2017-12-22 배당:2018-10-25 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2017.11.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2017.11.06 | 근저당 |
| 갑(17) | 2018.04.10 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.05.17 | 압류 |
| 갑(19) | 2018.10.02 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2018.11.07 | 압류 |
| 갑(21) | 2019.02.12 | 압류 |
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